به دلخواه شما می‌سازیم...

ساختمان مسکونی مثل آپارتمان یا ویلا، ساختمان تجاری یا صنعتی مربوط است. در این سلسله فعالیت، یک شرکت، یک تیم متخصص یا یک شخص حقیقی فرآیند تهیه و تامین مصالح ساخت، طراحی، برنامه‌ریزی، لجستیک و غیره را برای اجرای کامل پروژه، طبق یک قرارداد رسمی و معتبر بر عهده خواهد گرفت.

قراردادهای رایج در ایران به صورت درصدی، با مصالح و بدون مصالح فی‌مابین طرفین تهیه و تدوین می‌شود.

خانه انزلی از دپارتمان‌های مختلفی تشکیل شده است که در پروژه‌های ساختمانی هریک وظیفه‌یا را طبق برنامه پیگیری و اجرا خواهد کرد. این تیم‌ها شامل: واحد فنی و مهندسی، واحد طراحی و معماری، دپارتمان حقوقی و مشاوره در بخش فروش و همچنین واحد رسیدگی به امور اداری.

از طریق واتس‌آپ یا تماس با شماره‌های: ۴۴۴۴۰۰۷۲ – ۴۴۴۴۰۰۷۳ – ۴۴۴۴۰۰۷۴ – ۰۹۱۱۳۸۱۴۲۶۵ – ۰۹۱۲۸۷۹۴۰۰۸

در محدوده غازیان: بلوار ساحل قو، محدوده میدان گاز و بلوار نجفی، خیابان اطبا و منطقه زیبای تربگوده و شانگهای پرده از بهترین مناطق غازیان هستند.

در محدوده انزلی (بخش کلاسیک و نواحی غربی شهر): خیابان ساحلی پاسداران، خیابان تهران، خیابان مظلوم، محدوده جهانگانی.

طبق اساس‌نامه داخلی، خود را موظف می‌دانیم تا با کارشناسی و شناسایی فرصت‌ها و محدودیت‌های هر پروژه، شرکای تجاری یا متقاضیان محترم برای همکاری را از جزئیات مهم مطلع گردانیم. موفقیت پروژه با تخمین‌های دقیق، حفظ سرمایه مشتریان و شفافیت در همکاری یکی از مهم‌ترین ارزش‌های ماست.

ساخت خانه در زمین زراعی امکان‌پذیر است، اما به شرط و شروطی که لازمه آن در ابتدای امر تغییر کاربری زمین است. اما موضوع به این آسانی‌ها نیست و نیازمند کارشناسی‌ها و طی کردن مراحلی اداری و چالش برانگیز و تبیین اهداف ساخت و ساز بر اساس معیار‌هایی‌ است که استثنائاتی را در نظر می‌گیرد.

پیرو محدودیت‌های ساخت ملک در زمین کشاورزی باید بدانید که چه مالک زمین باشید و چه خریدار، زمانی که آگاهانه و به صورت غیرمجاز این تغییر کاربری صورت بگیرد جدای از عوارضی که باید پرداخت شود، تا سه برابر قیمت زمین یا باغ به قیمت روز جزای نقدی دریافت می‌شود که این موضوع به واسطه نهاد‌های قضایی به جریان خواهد افتاد.

مشارکت در ساخت یعنی توافق برای سرمایه گذاری مشترک به جهت احداث یا ساخت یک ساختمان. این توافق مشخصا بین مالک یا مالکین از یک سو و مجری یا مجریان از سوی دیگر منعقد می‌گردد؛ بنابراین گروه اول زمین و گروه دوم هزینه‌ها را تامین می‌کند.

در چنین حالتی در متن قرارداد جریمه یا خسارت روزانه یا ماهانه بابت تاخیر قید می‌گردد. هر یک از طرفین در صورتی که مسئول این تاخیر باشد می‌بایست خسارت را پرداخت کند. احتمالا این مورد رایج‌ترین نکته‌ایست که معمولا در قراردادها به آن توجه می‌شود.

بازسازی ملک یک فرآیند چند مرحله‌ای است. مهمترین مراحل بازسازی ملک عبارتند از:

۱. بررسی و برنامه‌ریزی: در این مرحله، ارزیابی دقیقی از وضعیت ملک صورت می‌گیرد. نیازها، محدودیت‌ها و هدف‌های بازسازی تعیین می‌شوند و برنامه‌ریزی مناسب برای اجرای بازسازی انجام می‌شود.

۲. خرید متریال و تجهیزات: در این مرحله، متریال ساختمانی، تجهیزات و لوازم مورد نیاز برای بازسازی ملک خریداری می‌شود. شامل مصالح ساختمانی، تجهیزات دکوراسیون داخلی، سیستم‌های برقی و مکانیکی، نما و سایر موارد.

۳. هماهنگی و هدایت کارگران و پیمانکاران: در این مرحله، بازسازی توسط تیم کارگران و پیمانکاران اجرا می‌شود. که شامل مراحل هدایت و کنترل اجرای کارها، انجام کارها طبق برنامه و استفاده از تجهیزات صحیح است.

۴. بازسازی ساختمان: این مرحله شامل کارهای مربوط به ساختمانی است. از جمله اصلاح و نوسازی سازه‌ها، ایجاد و تغییرات در دیوارها، سقف‌ها و پنجره‌ها، اصلاح نما و دیوارها، نصب سیستم‌های برقی و مکانیکی و غیره.

۵. دکوراسیون و طراحی داخلی: در این مرحله، دکوراسیون داخلی و طراحی نهایی ملک انجام می‌شود. انتخاب رنگ‌ها، بازسازی کابینت‌ها، نصب کفپوش، نورپردازی و تزیینات دیگر در این مرحله صورت می‌گیرد.

۶. تست و آزمایش: پس از اتمام بازسازی، آزمون‌ها و تست‌های لازم روی سیستم‌های برقی، مکانیکی و سایر اجزای مهم ملک انجام می‌شود تا اطمینان حاصل شود که همه چیز به درستی عمل می‌کند.

اهمیت هر مرحله در بازسازی ارتباط مستقیم با نیازها و وضعیت ملک و همچنین برنامه‌ریزی صحیح دارد. هماهنگی مناسب بین مراحل بازسازی و کنترل مداوم کیفیت از اهمیت بالایی برخوردار است.

پروژه‌ای که شامل اضافه کردن بنا یا تغییرات عمده در ساختار ساختمان باشد، معمولاً نیاز به مجوز ساخت از شهرداری دارد.